润西山:华润置地到那里

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10年售楼司理警惕万万别买

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为什么买复式屋子懊丧了

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新房合着窗户如故有味开

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房源消息网立水桥新房买

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新房不住长期有滋味新房

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华润置地·润西山重庆科学城的原始股

  

华润置地·润西山重庆科学城的原始股

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  润西山附近还有一横一纵两条大道,坪山大道和一纵线,坪山大道将通过大学城复线隧道,直接把璧山和沙坪坝串联在一起!而一纵线起于北碚,止于江津,建成后会串联起北碚、西永、大学城、九龙坡和江津。这么看,你就知道,华润润西山相当于处在一个“中心枢纽”的位置。 在具体产品方面,是以品质高、舒适型的自住型产品作为定位。中等面积,2T4户、2T6户的小高层为主,配置“智慧社区管理系统”,园林景观用的华润内部高端的“九里系”园林为基底,打造超5000㎡全龄生活社区。 分析地块情况,与寨山坪森林公园相邻的这一片区域,未来都可能是以低密度小高层、洋房、别墅等高品质住宅为主!华润这块地,容积率只有2.3,建筑限高45米以内,商业配比为20 %,需配建公立幼儿园和多功能运动场。差不多就是一个最高10几层楼的低密度社区。 很多开发商的想法正是如此,比如红色娇子--华润。他在科学城片区布局了两个楼盘,其中华润置地润西山位置和楼盘名字都比较特殊,如果要“跟投”科学城,他算是一个优质备选。因为看到这个盘,直接联想到的就是华润二十四城,当年谢家湾的“原始股”。买了的人都赚的盆满钵满。 近来,“重庆科学城”的消息引起了地产圈的强烈震撼,成为了重庆的一个热门话题。重庆向西,科学城的建立,无疑是一剂强心针、一个焦点,再一次将这颗强有力的西部心脏深深震颤。而位于科学城华润置地润西山,则可称之为重庆科学城的原始股。 之所以说润西山项目是科学城的“原始股”之一,关键理由是:在西永南部方向,他是目前唯一一个新楼盘!很奇怪,但没错,唯一一个!其他项目大多是围绕西永广场周围,而润西山在西永南部,寨山坪森林公园旁。目前没有其他新地块或新楼盘。这就是“原始股”的精微妙之处。 说实话,这个项目还有一点特别让人感兴趣,那就是旁边的寨山坪国家森林公园及水库。这个,不就是科学城版的“中央公园”吗?寨山坪最出名的是钓鱼。 今年上半年,就有媒体捕风捉影的报道了科学城。但一直都只是若隐若现的猜测性表达。 因此,科学城,对于重庆的意义极其重大!他所带动的地铁与主干道路的加速建设,会串联起渝西城市群与传统主城成熟区;大家知道,一个地区快速发展,交通和基础设施建设是关键。 其一:微信公众号“重庆发布”(重庆市委宣传部旗下)发了一篇[有颜值有品质,《重庆市城市提升行动计划》出炉]的文章,明确提出:我市将“依托大学城规划建设科学城,并以科学城为智核,以发展智能产业为主导;联动九龙坡、北碚、江津和璧山,形成西部‘智能谷’,联动两江新区、国家自主创新示范区构建重庆创新版图,打造创新资源集聚地。”其二:11月底,重庆市人民政府办公厅发布了《关于成立重庆市西部开发工作领导小组的通知》。 当年二十四城从杨家坪崛起,成为串联起九龙坡大部分区域+大渡口到渝中的中心枢纽,进而改变区域生活的格局,如今,润西山占据了四区交通枢纽位置。 最近西永的红利不少,尤其是交通方面。在新一轮城市轨道规划中,西部新城算是最大赢家。 如今,华润已经成为最会修房子的超市老板、最会生产水泥的医药公司、咖啡连锁店最多的啤酒厂,他能一边开着医院一边还在卖天然气、卖水泥...每次街边买怡宝纯净水的时候,都在想,这企业够大,应该比农夫山泉更靠谱一些吧! 你看华润布局的产业,几乎全部都是国家民生发展的关键领域!医药、水泥、电力、房地产、卖米卖水开超市等等。为什么是他?一来,国之需要,所以对他有资源倾斜;二来,做的还不错,在市场上站稳了。 而这个事,大概率是在落脚在西部新城区域,比如科学城。原因有三:一是有基础,重庆西部腹地非常广阔,且是传统的制造业的基地、微电子产业基地以及进出口枢纽(渝新欧起点站);二是有兄弟,我们都知道重庆富裕一些的区县,除了万州,其他几乎都在渝西地区。 当主城向西,可以就近与璧山、江津、永川等家庭富裕的兄弟手牵手、心连心,“兄弟齐心,其利断金”;三是找伙伴,今年6月7日,重庆与四川签订《深化川渝合作深入推动长江经济带发展行动计划(2018-2022年)》。基本标志着“成渝经济圈”进入实质性发展阶段。 华润不是一个靠“垄断”生存的央企,他对资源的利用方式和对中国发展方向的把握。很强! 重庆向西的方向,很可能将是未来很长时间段内的战略重点。所以,华润用两个盘去占位! 成都宣告“东进”,翻过东侧的龙泉山脉,勇敢的打破了两千年来未变的“两山夹一城”的格局! 具体位置上看,华润润西山位于西永西城大道南侧,与北侧众多房企相互呼应。围棋里面,这叫“高挂”。先落子一方,占个位置,伴随区域利好消息不断的释放,成为区域“老大哥”,饮到“头汤”。 简而言之,差不多就是想在西永南面这块土地上,像当年做二十四城一样,树立自己的品牌形象和品质标杆。 科学城并不会一蹴而就,在这个过程中,如何去分享城市大发展的红利?普通百姓,估计100个人里面有80个都会想到“房子”两个字...买潜力新区,选性价比高的优质住宅,就像股市里的“原始股”。 根据网络传出的消息,未来,在大学城-西永区域,将至少新建三条轨道,7、15、17号线号线在润西山附近有站点。 在重庆,华润二十四城是大型的旧城改造,万象城成为了九龙坡颜值最高的中心商业区,商铺商铺处分体例买即是折本的北,同时成为周边大渡口、九龙坡等区域前往渝中的枢纽。华润中央公园之于北滨路西段,公园九里之于中央公园,凤凰城之于大渡口商圈,都对区域的开发作用明显,而且成了品质标杆。 华润前身是1938年中央在香港成立的“联和行”,后在1948年更名为华润公司。其中,“华”代表中国,“润”取自毛主席字“润之”。共和国“长子”,根正苗红。很自然地,他也按照电视剧里的剧情,成为革命的一块砖,哪里需要去哪里,致力城市改善。 华润往西,一去就是两个盘,桂语九里和润西山。本身就说明了他对重庆方向的判断。